L’intervento è il primo lotto previsto nel programma di pianificazione territoriale del Comune di Parma (scheda norma C/9 del P.O.C.). La schiera sud del sub-comparto 4, è suddivisa in 12 lotti con doppio accesso (ingresso uffici e mezzi pesanti). Ogni lotto ha a disposizione un proprio piazzale di carico-scarico e, in corrispondenza del fronte sud sono previsti due livelli per le funzioni gestionali (uffici, archivi, sala riunioni) o espositive (show room, spazi di vendita).